Эскизное проектирование: для чего оно нужно?

Автор:Margarita Novikova

Эскизное проектирование: для чего оно нужно?

Создание эскизов будущего дома – важнейший этап разработки архитектурного проекта, особенно если речь идёт об индивидуальном строительстве. Как показывает практика, часто возникает ситуация, когда клиент приносит архитектору рисунок «идеального дома», который невозможно воплотить по ряду объективных причин. То есть, пожелания заказчика идут вразрез с обязательными строительными нормами, действующими требованиями по градостроительству, а иногда и просто со здравым смыслом. Не стоит объяснять, какие проблемы это может повлечь в дальнейшем, когда придётся заниматься официальным оформлением документации. Поэтому на стадии создания эскизного проекта очень важно найти разумный компромисс.

Какие вопросы должны быть решены на этапе эскизного проектирования

Эскизный проект – основа разработки документации. Завершая его, архитектор и заказчик должны чётко понимать, каким образом будет производиться подготовка территории (участка под застройку), какие постройки считаются основными, а какие – вспомогательными, каким образом будет осуществляться техническое обеспечение и подключение объекта к необходимым коммуникациям. Эскизное проектирование включает также план благоустройства территории. Расположение дома на участке (с учётом пожарных и санитарных нормативов), дополнительных сооружений (беседка, летняя кухня, баня), планы этажей, внешний вид дома – всё это рассматривается комплексно.
Рассматриваются следующие вопросы:

• Возможные варианты архитектурных решений;
• Технико-экономические показатели;
• Поэтажные планы;
• Функциональные связи помещений и этажей;
• Геометрия планов и фасадов;
• Колористика.

Что касается бюджета, то уже после создания эскиза заказчик будет понимать, в какую примерную сумму ему обойдётся то или иное пожелание. Таким образом, данная услуга позволит клиенту понять объём расходов и внести своевременные корректировки в свой первоначальный план.

Из чего состоит эскизный проект?

1. Пояснительная записка;
2. Генплан;
3. Планы всех этажей, чердака и подвала;
4. План кровли;
5. Фасады;
6. Продольный и поперечный разрезы;
7. 3D визуализации дома.

Об авторе

Margarita Novikova administrator

Вы должны быть авторизованы, чтобы оставить комментарий.

%d такие блоггеры, как: